Perkuatan Struktural untuk Konversi Komersial ke Fasilitas Lansia

Latar Belakang Proyek

Sebuah gedung perkantoran komersial bertingkat yang ada dipilih untuk pemanfaatan kembali sebagai fasilitas perawatan lansia. Survei struktural dan penilaian kondisi mengonfirmasi bahwa rangka asli tidak lagi dapat memenuhi ketentuan seismik yang lebih ketat dan tuntutan beban lantai yang lebih tinggi terkait dengan perubahan menjadi penggunaan hunian kritis. Oleh karena itu, perkuatan terarah pada elemen yang kurang memadai diperlukan sebelum konversi dapat dilanjutkan.

Ketika sebuah gedung perkantoran diubah menjadi panti jompo, perubahan fungsi menuntut perkuatan struktural menyeluruh karena alasan berikut:

① Persyaratan desain seismik yang lebih tinggi: Panti jompo diklasifikasikan sebagai fasilitas "kritis" (memerlukan perlindungan seismik yang ditingkatkan), dan sambungan balok-kolom pada gedung perkantoran asli sering kali gagal memenuhi kode seismik terkini.

② Peningkatan beban lantai: Penambahan tempat tidur perawatan, peralatan medis, dan dinding partisi menghasilkan beban lantai yang melampaui kapasitas desain asli.

③ Gangguan jalur beban: Penghapusan dinding atau pembuatan bukaan baru mengubah jalur beban yang dimaksudkan, meninggalkan balok, pelat, dan kolom dengan kapasitas angkut yang tidak memadai.

Balok dan Pelat — CFRP Berikatan Eksternal

Untuk balok dan pelat lantai yang kurang memadai, dipilih perkuatan CFRP (Carbon Fiber Reinforced Polymer) berikatan eksternal. Kain carbon fiber direkatkan pada sisi tarik balok dan pelat, meningkatkan kapasitas lentur dan geser. Solusi ini menambah beban mati yang dapat diabaikan dan mempertahankan tinggi bersih langit-langit — krusial untuk memasang kamar perawatan, koridor medis, dan sistem MEP di atas plafon di dalam fasilitas perawatan.

Kolom — Steel Jacketing

Kolom yang tidak memadai dalam kapasitas aksial dan daktilitas seismik diperkuat dengan steel jacketing. Pelat baja dipasang di sekeliling keliling kolom, dan celah antara pelat dan beton diisi dengan grout berkekuatan tinggi. steel jacket yang selesai memberikan pengikat efektif pada inti beton, secara signifikan meningkatkan kapasitas angkut aksial dan kinerja seismik.

Setelah pekerjaan perkuatan selesai, balok, pelat, dan kolom memenuhi kode desain yang berlaku untuk fasilitas perawatan lansia. Struktur yang diperkuat memulihkan transfer beban yang andal dan memberikan ketahanan seismik yang ditingkatkan, memastikan operasi yang aman dan jangka panjang bagi penghuni dan staf perawatan.