Dengan perkembangan kota dan peningkatan kesadaran masyarakat & # 39; perlindungan lingkungan, banyak pabrik yang terletak di pusat kota telah bergerak atau berubah.Sejumlah besar industri kosong tanaman perlu dipasang atau dihancurkan untuk beradaptasi dengan perubahan fungsi penggunaan.

Dibandingkan dengan penghancuran dan konstruksi baru, perbaikan memiliki keuntungan yang jelas, terutama dalam aspek berikut:

(1) Prosedur sederhana untuk persetujuan projek;

(2) Biaya konstruksi rendah;

(3) periode konstruksi pendek;

(4) Daerah yang diduduki tidak akan terpengaruh oleh perencanaan ulang;

Sebagai tambahan, transformasi sipil dari gedung pabrik adalah manifestasi konservasi energi, pengurangan polusi lingkungan, dan penggunaan sumber daya yang efektif dan rasional, yang mewujudkan semangat pembangunan berkelanjutan.Namun, dibandingkan dengan konstruksi baru, masih ada banyak kesulitan:

(1) Workshop yang dibangun pada tahun 1990-an umumnya tidak dapat memenuhi persyaratan seismik yang relevan yang ditetapkan dalam kode-kode saat ini dan perlu diperkuat;

(2) Penggunaan bangunan dibatasi oleh bangunan pabrik asli, dan perlu diperbaiki sesuai dengan kondisi lokal;

(3) Struktur retrofittin dan struktur tanaman asli bekerja sama.

Ciri-ciri pabrik industri dan keuntungan perbaikan

Workshop industri diklasifikasikan menurut bentuk struktural mereka, yang dapat dibagi menjadi lokakarya cerita tunggal dan lokakarya multi- cerita; menurut klasifikasi bahan, mereka dapat dibagi menjadi lokakarya beton diperkuat dan bengkel baja.Saat ini, sebagian besar pabrik kosong di kota-kota adalah pabrik beton yang diperkuat.Karena ekonomi direncanakan asli dan desain standar, jenis pabrik-pabrik ini pada dasarnya mirip, yaitu, lapisan tunggal diperkuat beton Membengkokkan struktur dan multi- lapisan diperkuat beton perakitan monolitik struktur.

Theperbaikandari jenis lokakarya ini memiliki keuntungan berikut:

(1) Ruang interior dari lokakarya besar, yang nyaman untuk transformasi penuh dan pemanfaatan.Rentang bangunan pabrik umumnya 12m, 18m atau lebih besar, dan kolom umumnya 6m atau 8m, yang memberikan banyak ruang kreatif untuk renovasi bangunan pabrik.Misalnya, bangunan pabrik dapat diubah menjadi supermarket besar, pusat perbelanjaan, hotel, klub, bangunan pengajaran, gedung kantor, ruang pameran, dll.

(2) Struktur tanaman sederhana dan jelas, dan memiliki fitur umum, yang nyaman untuk aman dan dapat diandalkan transformasi.Sebagai contoh, bangunan lantai tunggal sering digunakan untuk single-storey tunggal atau tunggal-toko multi- span struktur yang dibengkokkan, dan sebuah bangunan pabrik multi- storey seringkali multi- lapisan diperkuat dengan struktur rangka beton monolitik.Jenis struktur ini memiliki fasades datar biasa, rute transmisi gaya yang jelas, dan jelas kekuatan node, yang memberikan prekondisi yang diperlukan untuk transformasi struktural.

(3) Kekuatan bahan dan kapasitas bantalan komponen stres dari lokakarya lebih baik.Karena sebagian besar workshops ini menggunakan komponen beton yang sudah dibuat, seperti kolom bengkok yang sudah dibuat sebelumnya, balok keranjang yang sudah dibuat, dan panel yang sudah ada sebelumnya, panel yang telah terbentuk, panel berbentuk F-, dll.Kualitas komponen relatif baik.Dan itu awalnya digunakan dalam produksi industri, sehingga kapasitas bantalan relatif besar, yang umumnya dapat memenuhi persyaratan bangunan sipil saat ini.

(4) Bangunan pabrik umumnya relatif tinggi dan dapat sepenuhnya digunakan dengan menambahkan lantai, yang memiliki keuntungan ekonomi yang jelas.

(5) Dinding luar dari gedung pabrik umumnya dinding mempertahankan, yang dapat dihancurkan dan dibangun kembali atau digunakan secara langsung sesuai dengan kebutuhan bangunan selama rekonstruksi.

Pencegahan untuk tanaman & nbsp;perbaikan

(1) Karena integritas ruang miskin dari jenis lokakarya ini, rekonstruksi harus dikombinasikan dengan penguatan seismik.

(2) Struktur rangka bengkok asli atau struktur bingkai integral yang dirakit umumnya memiliki arah frame utama (horisontal) dan arah frame sekunder (longitudinal).Arah frame utama dari gedung pabrik umumnya dapat memenuhi persyaratan kapasitas bantalan setelah transformasi, tetapi arah frame kedua dari pabrik umumnya tidak dapat memenuhi kapasitas bantalan dan perpindahan persyaratan di bawah tindakan gempa, dan kegesekan dari arah frame sekunder perlu ditingkatkan.Misalnya, balok bingkai di arah ini ditambahkan atau bumi-dinding tahan ditambahkan secara lokal untuk membuat struktur direkonstruksi struktur frame dua arah struktur.

(3) Desain dari titik frame adalah kunci, dan harus memiliki kekuatan yang dapat diandalkan dan kekakuan untuk memastikan bangunan direkonstruksi.Temui persyaratan perpindahan dan kapasitas bantalan di bawah tindakan gempa, dan pastikan struktur asli dan balok baru ditambahkan dan slabs bekerja sama.

(4) Dasar dari tunggal-lantai bangunan pabrik umumnya yayasan independen, yang umumnya tidak dapat memenuhi persyaratan kapasitas bantalan setelah menambahkan cerita.Statik tekanan tumpukan dapat digunakan untuk meningkatkan kapasitas bantalan yayasan, atau fondasi strip baru dapat dihubungkan dengan fondasi asli untuk meningkatkan fondasinya.Integritas dan daya tampung.Pondasi gedung pabrik multi- lantai umumnya adalah fondasi strip, yang dapat diperiksa sesuai dengan situasi yang sebenarnya untuk menentukan apakah perlu diperkuat.Ketika merancang, mengurangi beban dari struktur added- cerita sebanyak mungkin, membuat penggunaan yang paling efektif dari fondasi asli, dan mengurangi biaya.

Langkah operasi

(1) Propose rencana untuk renovasi tanaman dalam kombinasi dengan sekitar keseluruhan perencanaan.

(2) Sebuah departemen profesional berkualitas diperlukan untuk memeriksa pabrik dan menganalisis kemungkinan dari rencana modifikasi.

(3) Menurut laporan analisis kelayakan, rencana awal dimodifikasi dalam kombinasi dengan penguatan, dan desain gambar konstruksi dibuat.

(4) Pilih unit konstruksi dengan kualifikasi dan pengalaman dalam penguatan dan rekonstruksi, buat rencana organisasi yang memadai, dan lakukan rekonstruksi dan memperkuat konstruksi dengan aman dan efisien.

Dengan peningkatannya terus menerus dari reformasi dan penguatan yang terus-menerus dari orang-orang & # 39; kesadaran akan perkembangan berkelanjutan, transformasi sipil dari tanaman industri memiliki keuntungan yang jelas.Melalui kombinasi transformasi dan penguatan, nilai pabrik-pabrik kosong ini dapat dimaksimalkan, dan akhirnya membawa manfaat ekonomi dan sosial yang signifikan.